Forkjøpsrett i borettslag og sameie referert fra forbrukerrådet.

Forkjøpsrett innebærer at den som har forkjøpsrett kan kjøpe boligen i stedet for den som selger har inngått avtale med. Du betaler da den prisen som kjøper og selger har blitt enige om.

Om det er forkjøpsrett, skal framgå av vedtektene til borettslaget eller sameiet. Det vil også framgå av vedtektene hvem som har forkjøpsrett. Som regel gjelder dette andre beboere i borettslaget og andre medlemmer i boligbyggelaget, for eksempel OBOS.

Den som har forkjøpsrett kan ikke benytte denne dersom kjøper er:

andelseierens ektefelle

andelseierens eller ektefellens barn, fosterbarn, barnebarn og lignende

andelseierens eller ektefellens foreldre, besteforeldre eller søsken

personer som de siste to år har tilhørt samme husstand som den tidligere eieren

Forkjøpsretten kan ikke benyttes dersom du overtar bolig etter skilsmisse eller oppløsning av husstanden.

Fristen for å melde at du ønsker å benytte forkjøpsretten er som hovedregel 20 dager fra borettslaget har mottatt skriftlig melding om at boligen er solgt.

Formelt sett er det borettslaget som må gjøre forkjøpsretten gjeldende på vegne av forkjøpsretthaver, og det er borettslaget som skal ha skriftlig melding om overføring av borettsandel.

Det kan også være forkjøpsrett i boligsameier, selv om dette er langt mindre vanlig. Forkjøpsrett må være fastsatt i vedtektene.

Vi anbefaler alle som ønsker å benytte forkjøpsrett hos ABBL å sette seg nøye inn i ABBL`s skjema og regler: